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En 2024, une variété de produits de défiscalisation est proposée pour répondre aux besoins spécifiques de chacun en matière de réduction d’impôt. Parmi les options les plus intéressantes, on retrouve les fonds d’investissement, les groupements forestiers (GFI), les Plans d’Épargne Retraite (PER) et les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) Fiscales.
Les Fonds d’investissement
Pour l’année 2024, divers produits de défiscalisation sont disponibles pour les contribuables souhaitant optimiser leur situation fiscale.
Parmi les plus attrayants se trouvent les fonds d’investissement tels que les FCPI et les FIP. Avec ces options, les épargnants peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 25 % des versements effectués, dans la limite de 12 000 € pour une personne seule et 24 000 € pour un couple.
De plus, l’investissement dans un FIP Corse offre la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 30 %, où pour un célibataire est limité à 12 000 euros et pour un couple à 24 000 euros.
Ces avantages fiscaux peuvent représenter une économie d’impôt significative, atteignant jusqu’à 3 600 euros pour un célibataire et 7 200 euros pour un couple.
Groupement forestier (GFI) et Le PER
Parmis les produits de défiscalisation disponibles, offrant aux contribuables des opportunités de réduire leur charge fiscale sont le Groupement Forestier (GFI) et le Plan Épargne Retraite (PER).
Tout d’abord, le Groupement Forestier (GFI) représente un investissement visant à soutenir le secteur forestier, durable et générateur d’emplois. Ce type d’investissement bénéficie de plusieurs avantages fiscaux, notamment une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 25 % de l’investissement, dans la limite de 50 000 euros pour la souscription d’un célibataire et pour un couple qui est limité à 100 000€.
Ensuite, le Plan Épargne Retraite (PER) représente également un produit de défiscalisation attrayant. Ce dispositif permet notamment de déduire les cotisations versées au PER de son revenu imposable, ce qui permet de réduire le montant de l’impôt à payer.
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
Parmi les produits de défiscalisation les plus recommandés par les experts figurent les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Cette solution présente l’avantage de s’adapter à tous les profils d’investisseurs.
Tout d’abord, la SCPI Pinel est un dispositif de défiscalisation incitant les contribuables à investir dans des logements neufs en échange d’avantages fiscaux. La durée de location varie de 6 à 12 ans, offrant des réductions d’impôt allant de 12% à 21%.
Ensuite, la SCPI Denormandie constitue également une option de défiscalisation attrayante, similaire à la loi Pinel. De plus, la SCPI Malraux propose une réduction d’impôt sur le montant des travaux de restauration entrepris, avec un taux de 22% et 30% par rapport au secteur.
Enfin, la SCPI de déficit foncier permet d’investir dans des biens nécessitant une rénovation importante. Cela génère des charges supérieures aux revenus fonciers à court et moyen terme, créant ainsi un déficit foncier pouvant être imputé jusqu’à 10 700 € par an sur les revenus.
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